Услуги Тарифы Покрытие Подключиться

Продажа квартиры


Категория: Полезное Дата: 20.07.13

Иногда в жизни случается так, что необходимо продать свою квартиру. Конечно, Вы скажете, что в этом нет ничего сложного. Но иногда случается так, что человек забывает что-то сделать, и в результате чего возникают неприятности, сложности. Поэтому в данной статье мы хотели Вам рассказать, какие необходимо предпринять шаги, чтобы ничего не упустить. 
Подготовка квартиры к продаже
Сначала необходимо освободить квартиру от мебели, если жилье нуждается в ремонте то, нужно его сделать. Но мы хотим отметить, что не нужно делать евроремонт, новый владелец все равно будет переделывать под собственный вкус. Вообще, квартиру легче будет продать, если она будет в идеальном техническом состоянии.
Подготовка документов и оценка стоимости квартиры
Является очень важным шагом в подготовке квартиры для продажи. Для этого нужно нотариально заверить юридическое состояние квартиры, что там отсутствуют разнообразные задолженности, отсутствие людей, которые прописаны в этой квартире и прочее.
Случается так, что Вы сами не можете объективно оценить стоимость квартиры. В этом Вам поможет профессиональный оценщик или даже риэлтор. Стоимость жилья будет зависеть от многих факторов, например, места расположения квартиры, ее технического состояния, а также от транспортной развязки.
Подача объявления
Если Вы все таки решили продать свою квартиру самостоятельно, а не через агентство недвижимости, то следующим шагом будет подача объявления. Его можно напечатать в различных газетах, журналах, или на специализированных сайтах недвижимости в сети интернет. Чаще всего Вам сразу предлагают готовую форму объявления, Вам остается вписать только свои данные. Лучше всего будет самостоятельно составить объявление, где Вы можете прикрепить фотографии квартиры, указать особенности которые, будут, отличат Ваше объявление от других.
Показ жилья
Показывая свою квартиру, всегда нужно помнить об этикете, быть доброжелательным, отвечать на все вопросы клиента. При этом нужно делать определенный акцент на преимущества квартиры. Например, это может быть большая, просторная кухня, живописный вид из окна, а также доброжелательные соседи.
Подготовка пакета документов и оформление договора
Чтобы сделка прошла успешно и не сорвалась, через какую-то мелочь, продавец должен своевременно подготовить необходимые документы. К основным документам относят – Свидетельство о праве собственности на квартиру. Также необходимо собрать другие документы и справки, а именно: кадастровый паспорт на нежилое помещение и план жилья, а также выписка из домовой книги и другие. Но необходимо помнить, что каждый документ имеет свой срок действия. После того, как собраны все документы и найдет покупатель квартиры можно заключать договор купли-продажи в соответствии с условиями.



Файловый сервер
Игровой сервер
IPTV
Почта
Антивирус
Беспроводной интернет
Тарифы
Покрытие
Подключение
Оплата
О компании
Частые вопросы